Author Archives: admin_magnaloans

Is A Commercial Bridge Loan Right For Your Business?

Category : Uncategorized

A commercial bridge loan is a right choice for every business. How do you determine if your business will benefit from a bridge loan? There are a few things to consider.

However, if you need funds for one of these reasons, consider speaking with a lender:

• Close A Deal Quickly: When the real estate market is hot, you have to strike quickly, or you’ll get left out in the cold. Lining up a mortgage or long-term loan can take weeks or even longer, and by that time, you may have lost out to another buyer. If you want to purchase a commercial property fast, you can get the funds you need with a commercial bridge loan, which buys you enough time to secure another source of funding.
• Work On Your Credit: Is your credit preventing you from getting a mortgage or a bank loan? If so, making a purchase using a bridge loan may be a wise choice. If you need to make a purchase now but also need to work on your credit (i.e., paying off debt or disputing erroneous items on your credit reports), bridge loans provide you with the capital you need until you’re able to clean up your credit and obtain another loan.
• Acquire A Business: If you plan to purchase another business, time is of the essence. Instead of waiting on funding, a bridge loan can help you push the deal forward quickly.
• Renovate Your Property: If you want to improve your business to draw in new customers, a bridge loan can help you get the ball rolling on renovations sooner rather than later


Что такое точки пивот? Точки пивот в техническом анализе

Как правило, трейдеры, занимающиеся техническим анализом точек пивот, могут открывать короткие позиции по криптовалюте, если ее цена падает ниже точки пивот в начале дня. В качестве альтернативы трейдеры, торгующие с использованием точек пивот, могут искать возможность тотализатор dota 2 (дота 2) как заработать на онлайн играх входа в длинные позиции, если произойдет обратное и BTC поднимется выше точки пивот. Два уровня сопротивления и поддержки могут быть использованы в качестве потенциальных целей для фиксации прибыли или установки стоп-лоссов. Каждый из индикаторов можно использовать в зависимости от применяемой торговой стратегии. Второй – только точки пивот Woodie, а третий использует специальный алгоритм, соединяющий все виды точек пивот воедино.

Пример использования точек пивот в сочетании с уровнями Фибоначчи

Для определения точек разворота используется множество методик и индикаторов, большинство из которых привязаны к максимальным и минимальным ценам на определенных временных интервалах. Точки пивот – это индикаторы для внутридневной торговли, которые можно использовать для торговли самыми разными активами и инструментами. Однако важно отметить, что они статичны и не сдвигаются школа трейдинга бориса купера в течение дня – в отличие от других технических индикаторов, таких как скользящие средние и осцилляторы. Это является заметным преимуществом, поскольку трейдеры могут заранее определить свой план внутридневной торговли. Прорыв через эти уровни указывает трейдерам на то, что актив движется в бычьем или медвежьем направлении. Точка пивот для акций, как ее обычно называют, рассчитывается на основе базового среднего значения внутридневного максимума и минимума актива в сочетании с ценой закрытия предыдущего дня.

Уровни пивот зачастую рассчитываются при помощи специальных индикаторов, позволяющих наносить на график вероятные линии поддержки и сопротивления. На основании этих линий можно выстраивать разные стратегии торговли, базирующиеся на работе по тренду, против него или в рамках ценового канала. Точки пивот хорошо подходят для новичков, так как позволяют наглядно увидеть возможные места разворота тренда. Естественно, включение в уравнение цены открытия меняет два уровня поддержки и сопротивления.

Индикатор точки пивот показывает уровни на графике, достигнув которых цена может развернуться в обратном направлении. Как правило, в качестве таких уровней выступает 3 или 4 уровня поддержки и сопротивления. Наиболее распространенными в биржевой торговле являются классические и традиционные точки пивот. Остальные их разновидности применяются по ситуации и подходят при использовании определенных торговых стратегий. Например, точки Pivot Camarilla применяются в основном для дневного трейдинга и базируются на идее о том, что рынок имеет тенденцию возвращаться к некоему среднему значению.

  1. Точки пивот являются довольно универсальным инструментом, демонстрирующим эффективность для акций, валют, бинарных опционов и других финансовых рынков.
  2. Как и в случае со всеми техническими индикаторами, они не гарантируют достижения прибыльных результатов.
  3. Точки пивот хорошо подходят для новичков, так как позволяют наглядно увидеть возможные места разворота тренда.
  4. Он используется с целью определения тренда, доминирующего в данный момент времени, или оптимальных точек входа.
  5. Так как контртрендовая торговля несет в себе повышенный риск, стоп-лосс нужно выставлять минимальный.
  6. Другая стратегия предполагает, что точки разворота будут приводить к изменению текущей тенденции.

Как использовать индикатор пивот уровней

Будет полезным посетить и сервисы, где проводится фундаментальный анализ акций онлайн, так как на них всегда можно найти полезную информацию о рынке. Теперь, когда мы определили точку разворота, мы можем рассчитать два уровня сопротивления и поддержки, используя формулы, приведенные выше. Точки пивот – это индикаторы, используемые в техническом анализе – в основном дневными трейдерами, – которые помогают определить общий тренд криптовалюты или другого актива. Точки пивот – это относительно простые индикаторы, используемые в техническом анализе, которые могут позволить трейдерам заранее разработать свою внутридневную стратегию.

Он используется с целью определения тренда, доминирующего в данный момент времени, или оптимальных точек входа. Когда же цена падает ниже отметок S2 и тем более S3, считается, что график перешел в медвежий тренд. Однако, как и в случае со всеми техническими индикаторами, точки пивот лучше всего использовать в сочетании с другими техническими индикаторами в рамках четко разработанной торговой стратегии. Например, если уровень поддержки или сопротивления также совпадает с уровнем Фибоначчи, трейдер может счесть этот уровень более сильным и значимым. Точки пивот Фибоначчи – одна из разновидностей точек разворота, для расчета которых используются уровни Фибоначчи. Эти уровни вычисляются по специальной математической формуле и широко используются в трейдинге на разных рынках.

Как распознавать точки пивот?

Другая стратегия предполагает, что точки разворота будут приводить к изменению текущей тенденции. Например, на открытии рынка может сформироваться ситуация, когда цена начнет двигаться в нисходящем направлении и достигнет уровня S2 или S3. При этом последняя свеча или бар сформируют длинный хвост, однако закроются выше уровня поддержки. Это является довольно сильным сигналом, что сейчас произойдет разворот тренда или как минимум существенная коррекция. Открыв сделку на покупку и выставив тейк-профит возле уровня S1 или S2, можно попытаться получить неплохую прибыль. Так как контртрендовая торговля несет в себе повышенный риск, стоп-лосс нужно выставлять минимальный.

Важно также помнить, что точки пивот по своей сути являются прогностическими – это означает, что они не гарантируют правильности. Как и в случае со всеми техническими индикаторами, они не гарантируют достижения прибыльных результатов. Существует несколько индикаторов, встраиваемых в торговые терминалы МТ4 или МТ5 и позволяющие быстро рассчитывать точки пивот для разных валютных пар. Для успешной торговли стоит применять не только индикатор точек уровней, но и другие инструменты. Тем, кто торгует пары с евро, необходимо обращать внимание на европейский индекс PMI, индекс DAX 30 и данные, публикуемые ЕЦБ.

Точки пивот являются довольно универсальным инструментом, демонстрирующим что такое скорость изменения (цены) эффективность для акций, валют, бинарных опционов и других финансовых рынков.

Подводя итог, можно заключить, что точки пивот представляют собой один из важнейших инструментов трейдинга, позволяющий заметно повысить эффективность работы на Форекс. Точки пивот – это места на графике, где цена меняет направление движения на противоположное и может формировать уровни поддержки и сопротивления. Существует несколько разновидностей точек пивот, среди которых наиболее распространенными являются традиционные и классические. Она хорошо подходит, когда инструмент находится во флэте и касался уровня поддержки и сопротивления не более 2-3 раз. Трейдеру необходимо дождаться, когда цена достигнет уровня S2 или S3, а лучше совершит ложный пробой одного из них. На следующей свече можно пробовать открывать позицию на покупку и если цена начнет двигаться в направлении роста, прибыль может быть весьма существенной.


Wondering how to sell your commercial real estate property quickly.

Below are selling tips when it comes to your commercial real estate!

1. Patience is key when selling your Commercial real estate.

Statistically, commercial properties take longer to sell than residential properties. The process for selling commercial property is different than residential property, is specialized, and requires a lot of legal work.

2. Understand your commercial real estate market.

Probably one of the most important aspects of selling your commercial real estate know your market, the neighborhood, and what similar properties in your area are going for before your listing goes up anywhere. Know what the commercial real estate market looks like, especially in the area where you’re selling your property.

3. Compare similar properties.

It’s good to know what similar buildings to your commercial property are selling for. This can help you better understand the current real estate market. Take some time for a tour of the property or the building to learn more about its attributes, see what your competitors are offering, and determine how your building measures up.

4. What value does your commercial property have to potential investors?

The most important thing that people are searching for when it comes to commercial real estate properties is the features that set it apart from other Properties. How many square feet does it have? Does it come with any special equipment? What is deferred maintenance? Are all units have a Certificate of occupancy?

5.Have the paperwork ready.

Paperwork isn’t the most glamorous thing in the world, but making sure it’s all in order is important when it comes to selling your commercial real estate. All of your documentation should be organized and up to date. You’ll want to include any previous appraisals, permits for any site alterations, copies of existing leases, utility bills, rent roll, and two years of profit & loss statements.

If you are looking to sell and close your Commercial property quickly and hassle-free contact Shawn Molem at Magna Enterprises for immediate evaluation.

Magna aggressively looking to purchase added value Commercial properties, such as Apartments, Industrial, Office & Retail properties. After receipt of your information, we can offer to buy your property all cash and close in 10 days!

If you have a Broker, we gladly will pay for the commission.

Email us your submittals at shawn@magnaenter.com for getting immediate offers on your property.


Why Borrowers Use Hard Money Loans?

Category : Uncategorized

1. Bad Credit Records:
Traditional lenders love borrowers with excellent credit scores, but if a borrower has a damaged credit record it is very difficult to get loans through institutional or conventional lenders. Banks barely look at the borrowers and qualify them before looking at the collateral. Whereas, hard money lenders are the opposite. They always care about the property and make sure they are in a very strong position and less about the borrowers.

2. Documentation of Income:
This is a second big reason for borrowing hard money loans. It is also very difficult to get financing from Banks if you are unable to prove your income. Hard lenders care very little about income and understand that self-employed debtors often have more income than they can show. Hard money lenders want to see solid deals and money in the bank. After having the confirmation that the loan payments will be made based on the money the borrower currently has, lenders will do the deal.

3. Time Frame:
The time it takes you to get money can be crucial when you are buying from someone who wants to close quickly. The time frame is one of the biggest reasons that borrowers always prefer to use hard money loans. A conventional mortgage takes so long time to close the deals, sometimes more than 30 days. With a hard money loan, you can usually close within a week, sometimes less.

4. Property Type:
Conventional banks usually offer loans for Single-family homes including 2-4 units and some types of commercial property, but properties that are distressed cannot be approved for a conventional mortgage loan. Hard money lenders lend for all types of properties that fall outside of the conventional parameters likes rehab loans, construction loans, bridge loans, land loans, mixed-use property, non-owner occupied rentals used to secure startup capital for new ventures. Hard money loans are designed for distressed properties and are used by investors looking to buy and renovate, either to flip or refinance and keep as a rental.

5. Loan Term:
Most conventional mortgages have interest rates that are fixed for 30-years and are fully amortized. Hard money loans are interest-only and typically have a term of 1 year or less.

6. Customer Services:
Traditional financing is much difficult to get even if you do qualify.
Sometimes, borrowers find it hard to work with traditional banks even if they qualify for the loans. In conventional loans, the underwriters are always looking for reasons to refuse loans so they take a long time and collect a lot of papers. Hard money lenders look at the same documents but it is easier to work with them and they don’t try to kill the deal. Customer service is also better because you are dealing with individuals that understand the business.

7. Down Payment:
Traditional lenders required a big amount of down payments and rarely finance repair works. Hard money lenders usually loan a much larger part of the purchase and repairs. With the lower down payment, borrowers get into deals easily and able to do more deals. This increases his ROI much higher.

The Bottom Line:
Hard money loans are the first choice for those who have made financial blunders in their past including late payments, limited credit, collection accounts, unemployment or laid off, judgments, liens, and charge-offs. If you are the same who made such mistakes, hard money loans would be the last and best option for you.

If you have any questions about getting a hard money loan or a private loan, don’t hesitate to contact our team at Magna Capital Group, Inc. We are one of the well-known names for hard money loans in California offer the best lending option for every borrower. For more information, contact us today at (310) 734 4044 or email at info@magnaloans.com.


10 Must-Knows About Hard Money Loans

Category : Hard Money Loans

Hard money loans made by private investors are one of the best sources of financing for investors looking to take advantage of the great prices in California’s residential housing market. With attractive terms and rates on one to four unit homes, they make it possible for you to purchase great opportunities even in today’s constrained lending market. Here are 10 things that you should know about these exciting financing products:
1. Hard money loans make tough transactions possible. When you have a slam-dunk transaction that will not pass muster with a bank, they are your best option.
2. They are less expensive than you think. While hard money typically costs more than a bank loan, most borrowers can get loans at very favourable rates and terms. Given the returns that most real estate investors expect to make from properties bought with hard money, the loan is quite inexpensive.
3. Cash reserves matter. Most private lenders want to ensure that you have enough money to service their loan, no matter what.
4. Private loans can be used for construction and rehab financing as well as for straight purchases.
5. Hard money loans are fast. You can expect your loan to close in days or weeks instead of months. While loans usually take two to three weeks to close, three day closes are possible.
6. Hard money lenders are flexible. Since they are private individuals, they can frequently structure loans creatively to meet your specific needs.
7. Flips, rehabs and other distressed property transactions are not a problem. If they will make you money as an investor, they are a perfect opportunity for a private lender.
8. Access to private mortgage loans makes it easier for you to get the best deals. Being able to buy with no loan contingency or with a very short loan contingency makes you a much more attractive buyer to the sellers of distressed property with a great deal of upside.
9. Hard money loans are available with a longer amortisation period or, in the case of short term loans, on an interest only basis. This frees up more cash flow for you to use to make other investments.
10. Private mortgagers are usually more worried about your character than your credit score. While you must be creditworthy, most private lenders will not immediately dismiss you on the basis of your FICO score alone.


Recent Comments

    Although Magna Enterprises, LLC and Magna Capital Group, Inc. are referred to throughout the text of this website as Magna Group of companies, they are not affiliates, parent or subsidiary companies as both companies are separate and distinct entities. Any questions or issues regarding this disclaimer should be addressed in writing c/o Shawn Molem.